记者调查：浙江诸暨一份错误鉴定报告引发的纷争连云港核电二村价格连云港核电二村怎么样连云港核电二村户型

最近，记者接到浙江诸暨一小区居民的投诉，说自己家的房子被鉴定成危房，被要求强制搬离，还被断水断电段煤气。住户说，这次搬离的依据是一份危房鉴定报告，而这份本应严肃的报告本身存在着明显的错误。那么，住户们所反映的问题是否属实呢？记者进行了调查。

这里是江新社区，位于浙江诸暨市的中心地带。小区总共八个单元，有84套房子，记者赶到时，现场已经被围起来，门口有两个门卫把守。

浙江诸暨市江新社区居民：“他们来了很多人，我也看不清楚，生病躺在床上。他们进来的时候有十多个警察坐在我家里，叫我出去，他们说今天要倒下来了。我们什么衣服都没带，烧也没得烧烧吃，把我们赶出来了。”

小区居民为何被强制撤离？原来，该小区楼房被鉴定为d级危房，这样的房屋已不能满足居住要求，全体人员必须撤离；政府部门于去年12月20日发通知，要求居民24日撤离。

这份就是浙江瑞邦建设工程检测有限公司提供的检测报告，上面写着：该社区八个单元，全部为d级危房，整体出现险情。但是报告存在两个错误，第一，房屋建筑年代有误。江新社区居民房屋的土地证显示，小区楼房建成于1996年，而鉴定报告却将小区楼房建筑年代写成80年代；第二，楼层有误，小区全部是六层楼房，报告却写着：七单元第七层、八单元第八层楼道墙体开裂。

浙江诸暨市江新社区居民：“我们房子层高只有六层，他这里报告数据，出现了七层八层的数据，他这个数据到底是从哪里来的，我们也不知道，是不是我们这栋房子的。”

记者了解到，诸暨市江新社区的危房改造任务，是由诸暨市住房和城乡建设局牵头执行的，而居民整体搬离工作，是由暨阳街道具体实施的。这份作为有关部门实施居民整体搬迁凭据的危房鉴定报告，连房屋建筑年代和楼层都弄错了，居民们告诉记者，他们将这些错误向街道提出后，街道也曾一度表示“暂停撤离”。

浙江诸暨市江新社区居民：“我们在23号拿到鉴定报告，我们提出有异议就直接到街道跟领导反映。当时他说是暂停搬迁，他到第二天25号下午三点，他就强制叫我们搬迁了。”

尽管鉴定报告存在种种错误，但是去年12月25日，街道联合公安部门，对整个小区采取了断水断电段煤气的措施，依然让全体居民全部撤离。对此，街道负责人告诉记者，鉴定报告确实存在问题，这是鉴定单位工作失误，鉴定单位也对此作出过书面说明；但这些是细节瑕疵，不影响鉴定结果。

浙江诸暨市暨阳街道住建办主任金旦锋：“目前鉴定机构已经做出了相关说明，最终不影响我们的鉴定结果。”

在诸暨市住建局，有关负责人告诉记者，如果居民有异议，为了安全起见，也要先撤离后，之后可再找别家鉴定机构重新鉴定，但是鉴定费用要业主自己承担，这更引起业主们的不满。

那么，鉴定报告怎么会出现这样的错误呢？记者走访了江新社区楼房的鉴定单位，位于杭州的浙江瑞邦建筑工程检测有限公司。该项目负责人解释，他们查阅过该小区的档案，查不到建筑年代，所以口头咨询了几个业主，就将建筑年代填写为80年代；至于楼层，是电脑输入的错误，把七单元第四层、八单元第五层，误写成七单元第七层、八单元第八层。

浙江瑞邦建筑工程检测有限公司结构一室主任王晋：“这次鉴定的批量比较大，总共有30多幢房屋，时间也比较紧，所以在录入的时候，存在一些错误。”

瑞邦强调，年代和楼层的错误，并不影响鉴定结果，根据现场勘测的情况，该社区确属于d级危房。

浙江瑞邦建筑工程检测有限公司结构一室主任王晋：“这些编写和录入的错误，对鉴定结果不产生影响，我们的鉴定，是根据现场实际勘查的结果和数据，得出的鉴定结论。”

对于这个解释，江新社区的居民无法接受，这么严肃的鉴定报告出现这种错误，他们质疑鉴定结果，甚至质疑政府的搬离决策。

浙江诸暨市江新社区居民：“他既然是一个有资质的检测机关，到这来检测，那么这么简单的数据他都会搞错，我们感到相当怀疑，他这个监测数据是从哪儿来的？大家要求重新鉴定。”

目前，由于居民们坚持提出重新鉴定房屋的要求，诸暨市住建局相关负责人表示，可以对此重新鉴定，等居民们统一意见后，再确定找哪家机构来鉴定。

浙江省诸暨市住房和城乡建筑局副局长赵伸义：“鉴于上次的鉴定机构，工作上面的一些工作瑕疵，引起老百姓对他们的鉴定结果有异议，我们认为可以委托另一家鉴定机构再行鉴定。”